DKV Makelaars B.V. - Amsterdam

Vragen?

020-3301334

Vorige | Volgende

Van Abbestraat 34 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Te koop aangeboden een uiterst licht, modern 3 kamer appartement van circa 78 m2 met een riant op het zuiden gelegen terras en een berging in de onderbouw. Alle gemakken van nieuwbouw op nog geen 15 minuten afstand van de charmante binnenstad. Een appartement zonder bovenburen waar u zonder te klussen in kunt trekken. Erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2045.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in woonwijk "de Oostoever" welke eind jaren '90 is opgebouwd. In deze wijk vindt u alle gemakken van het wonen in Amsterdam, maar ook de rust van een dorp. In de nabijheid bevinden zich de Sloterplas en het recreatiegebied Sloterpark waar watersporters, joggers en andere recreanten hun hart op kunnen halen en een drankje kunnen doen in een van de horecagelegenheden. Op loopafstand zijn diverse buurtwinkels aanwezig en ook het winkelcentrum "Sierplein" en "Osdorpplein". Op de fiets bent u binnen 15 minuten in de binnenstad. Met de metro binnen 15 minuten op de Zuidas. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig (metrohalte Postjesweg en bus 18 naar Centraal station. Met de auto bent u binnen 5 minuten op diverse uitvalswegen. Tot slot een perfecte verbinding met Schiphol

INDELING
Middels een ruim entree wat u alleen deelt met de bewoners van de eerste etage bereikt u de tweede etage alwaar de woning zich bevindt. U treedt binnen in de hal welke toegang geeft aan alle vertrekken. De zeer lichte woonkamer is voorzien van een half open keuken en een riant op het zuiden gelegen terras wat bereikbaar is middels een glazen schuifpui over de gehele breedte van de woning. Vanwege de hoekligging heeft de woonkamer extra ramen aan de zijkant. De optimale lichtinval en het vrije uitzicht geven een heerlijk gevoel van rust en ruimte. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, combi oven, gasfornuis (4 pits), koelkast en veel bergruimte. De voornoemde hal brengt u vervolgens bij het separate toilet met fontein, de ruime praktische inpandige berging (voorzien van de wasmachineaansluiting), de badkamer en de twee ruime slaapkamers. Op de begane grond is tot slot nog een externe berging aanwezig voor fiets en opslag.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement is onderdeel van een gezonde actieve VvE. De VvE bestaat uit 30 appartementen en doet het beheer zelf. Naast de noodzakelijke en financiële zaken houdt de VvE zich tevens bezig met een jaarlijkse schoonmaakdag. De servicekosten zijn € 101,35 per kwartaal.

KENMERKEN
Woning is NEN2580 ingemeten.
Gebruiksoppervlakte woonruimte circa 78,1m2
Externe bergruimte circa 5,5m2
Gebouwgebonden buitenruimte circa 8,5m2

Erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2045
Servicekosten € 101,35 per kwartaal
Ruim balkon op het zuiden gelegen
Volledig voorzien van dubbel glas
Oplevering in overleg
Bouwjaar 1998
Schilderwerk is recent uitgevoerd (2018)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1991 t/m 2000
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Voorzieningen
schuifpui
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas combi HTE 24/18A
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2029-03-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten Noord-Holland D 6807
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

VVE informatie

Appartement bijdrage
34
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Abbestraat 34 Amsterdam

naar Van Abbestraat 34 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object