Omschrijving
--ENGLISH TRANSLATION BELOW--
Verrassend begane grond appartement met tuin gelegen in de geliefde Helmersbuurt op steenworp afstand van het Vondelpark.
De sfeervolle twee kamer woning is voorzien van een uiterst ruime slaapkamer. Ook het realiseren van een tweede slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
Het appartement van circa 47 m2 heeft een perfecte indeling wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Elke vierkante meter is optimaal benut.
De 3 meter hoge plafons geven een gevoel van ruimte en allure en zorgen voor een perfecte lichtinval.
De Helmersbuurt kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels, bedrijven, sportgelegenheden en veel verschillende cafés, restaurants en hippe hotspots.
Denk aan de PC Hooftstraat, het Leidseplein, de Jan pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en de recent ontwikkelde 'De Hallen'.
Tevens diverse uitstekende openbare voorzieningen in de vorm van scholen, crèches, supermarkten, theaters, bioscopen en musea op enkele minuten afstand.
Tot slot uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer en een zeer eenvoudige verbinding met Schiphol.
De woning is in 2008 intern grotendeels verbouwd en van alle gemakken voorzien. Zo ligt er in de woning een eikenhouten vloer en beschikt de woning over een moderne keuken met een extra diep aanrecht blad, enorm veel bergruimte en de benodigde inbouwapparatuur.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, handdoekradiator en inbouwverlichting.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
Indeling:
Begane grond: Middels een ruim gezamenlijk entree bereikt u een privé entree voorzien van een garderobe. De lichte woonkamer is aan de voorkant gelegen. Een centrale hal geeft toegang aan de keuken, slaapkamer en badkamer. Zowel de slaapkamer als de keuken geven toegang aan de op het zuidwesten gelegen sfeervolle stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.
Het betreft een zeer gezonde VvE welke professioneel wordt beheert door de Alliantie.
Voortdurend recht van erfpacht
De canon is afgekocht tot en met 30 juni 2055
Oplevering in overleg
Servicekosten € 67,-- per maand
Tuin op het zuid westen gelegen
Gebruiksoppervlakte wonen circa 46,8 m2
Overige inpandige ruimte circa 1,5 m2
Meterkast circa 0,3 m2
NEN 2580 ingemeten
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Surprising ground floor apartment with garden, located in the beloved Helmersbuurt, few minutes walking distance from the Vondelpark.
The attractive two-room apartment has an extremely spacious bedroom. Realizing a second bedroom is also possible.
The apartment of approximately 47 m2 has a perfect layout which gives a very spacious feeling. Every square meter has been optimally used.
The 3 meter high ceilings give a feeling of space and allure and ensure a perfect light.
The Helmersbuurt is characterized by a large diversity of shops, companies, sports facilities and many different cafés, restaurants and trendy hotspots.
Think of the PC Hooftstraat, the Leidseplein, the Jan pieter Heijestraat, the Kinkerstraat and the recently developed 'De Hallen'.
Also several excellent public facilities in the form of schools, crèches, supermarkets, theaters, cinemas and museums a few minutes away.
Finally, easily accessible by both car and public transport and a very easy connection to Schiphol.
The apartment was largely renovated internally in 2008 and equipped with all modern conveniences. For example, there is an oak floor and a modern kitchen with an extra deep counter top, lots of storage space and the necessary built-in appliances.
The spacious bathroom has a bath, toilet, sink, towel radiator and recessed lighting.
The apartment is fully double glazed.
Layout:
Ground floor: Through a spacious joint entrance you reach a private entrance with a wardrobe. The bright living room is located at the front. A central hall gives access to the kitchen, bedroom and bathroom. Both the bedroom and the kitchen give access to the atmospheric city garden, located in the southwest, where you can relax.
It is a very healthy VvE that is professionally managed by "De Alliantie".
Leasehold
The '"Canon" has been prepaid until 30th of june 2055
Delivery in consultation
Service costs € 67 per month
South-west facing garden
Usage area living approximately 46.8 m2
Other indoor space approximately 1.5 m2
Electricity cupboard approximately 0.3 m2
NEN 2580 measured
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and floorplans are indicative. The NVM conditions apply.
Lees de volledige omschrijving
