DKV Makelaars - Amsterdam

Vragen?

020-3301334

Vorige | Volgende

Overtoom 407D Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een perfecte locatie, op steenworp afstand van het Vondelpark, ligt dit trendy appartement van circa 56 m² voorzien van een balkon en een dakterras.

De Overtoom is gelegen in Stadsdeel Oud-West, een straat die evenwijdig ligt aan het Vondelpark. De Overtoom kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels en is één van de meest bruisende delen van Amsterdam.
Om de hoek van het Vondelpark, de P.C. Hooftstraat, de van Baerlestraat, het Leidse- en Museumplein en de recent ontwikkelde "Hallen".
De buurt is voorzien van vele creatieve en ambachtelijke bedrijfjes, sportgelegenheden als het populaire "Vondelgym" en veel verschillende cafés en restaurants.
Middels de Overtoom en het Surinameplein bent u in enkele minuten op de ringweg A 10.
Tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

INDELING: Entree op de tweede verdieping; hal, interne trap naar de derde verdieping, woonkamer met open keuken, wasmachine-/ CV kast, badkamer, separaat toilet, meterkast, balkon en een ruime slaapkamer gelegen aan de rustige achterzijde voorzien van inbouwkasten. Tot slot is het unieke dakterras bereikbaar middels een interne trap.
De keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, combimagnetron/oven, afzuigkap, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wasbak en een handdoekradiator.

Het gebouw en het appartement zijn in 2008 grotendeels gerenoveerd tijdens de splitsing in appartementsrechten.
De ramen zijn zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van dubbelglas.
In het gehele appartement ligt een houten vloer.

BIJZONDERHEDEN:
Gelegen op eigen grond
De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 appartementen
Dubbele beglazing
Servicekosten € 90,-- per maand
Oplevering in overleg
Ingemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN2580:
- gebruiksoppervlakte woonruimte circa 56,2m2

NEN-CLAUSULE Deze woning is gemeten volgens de branche brede meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Ligging
vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-02-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam U 10881
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Appartement bijdrage
90
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overtoom 407D Amsterdam

naar Overtoom 407D Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object