Omschrijving
**ENGLISH TRANSLATION BELOW**
Uniek, modern, uiterst licht en ruim opgezet 3 kamer begane grond appartement van circa 85m2 met terras, lift, berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Alle comfort van nieuwbouw met de stadse bedrijvigheid van het geliefde Amsterdam in de nabije omgeving.
Kenmerkend zijn de royale entree en de hoge plafonds (3.20 m) welke de woning allure en een loftachtig gevoel geven.
De vele raampartijen geven een optimale lichtinval.
Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gelegen op Haveneiland-West en nieuw opgeleverd in 2005. Het fraaie complex bestaat uit uitsluitend koopwoningen. Het huren van een parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden
LIGGING
Haveneiland-West is uiterst centraal gelegen op IJburg op steenworp afstand van het winkelcentrum en de jachthaven. IJburg biedt voor ieder wat wils: zonnebaden aan het stadsstrand Blijburg of recreëren in het Diemerpark. Daarnaast een grote diversiteit aan winkels, bedrijven, sportgelegenheden en veel verschillende cafés, restaurants en hippe hotspots.
Tevens diverse uitstekende openbare voorzieningen in de vorm van scholen, crèches, bibliotheek, supermarkten, theater en filmhuis op enkele minuten afstand.
Tot slot de markt op zaterdag.
Uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer en Schiphol binnen handbereik.
Met tram 26 bent u binnen 15 minuten in het hart van de stad.
VvE
De uiterst gezonde en actieve vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. De vereniging heeft onder andere zonnepanelen laten installeren welke de gemeenschappelijke ruimte voorzien van duurzame energie.
INDELING
Verzorgde gemeenschappelijke entree met lift, trappenhuis en toegang naar de bergingen en de gemeenschappelijke fietsenberging.
Het appartement is gelegen op de begane grond en voorzien van een prettige royale entree.
De luxe, zeer praktische en ruim opgezette woning bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De lichte woonkamer is voorzien van hoge plafonds, grote raampartijen, heeft openslaande deuren en geeft toegang aan het terras. Het op het zuidwesten gelegen terras is aan de achterkant gelegen en heeft een vrij uitzicht op de Stadsgracht en een vriendelijk pleintje. Hier geniet u van een drankje tot in de late uurtjes.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche. Tot slot een separaat toilet en diverse opbergmogelijkheden in de vorm van praktische inbouwkasten voor onder andere wasmachine en droger en een berging in de onderbouw.
KENMERKEN
Een externe berging en een gemeenschappelijke fietsenberging
Verwarming en warm water via stadsverwarming
De woning is volledig voorzien van isolatieglas en volledig geïsoleerd
Actieve VvE welke professioneel wordt beheerd door de Alliantie
Servicekosten € 130,66 per maand
Het appartementsrecht is gelegen op erfpachtgrond
Canon afgekocht tot 30-04-2053
Oplevering in overleg
Het huren van een parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden
De woning is NEN 2580 ingemeten:
Gebruiksoppervlakte wonen circa 85,1 m2
Gebouw gebonden buitenruimte circa 4,9 m2
Externe bergruimte circa 6,0 m2
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Unique, modern, extremely light and spacious 3 bedroom ground floor apartment of 85 m2 with terrace, elevator, external storage space and communal bicycle parking. All the comfort of new-build housing with the urban bustle of beloved Amsterdam in the near vicinity. The apartment has a spacious entrance and high ceilings (3.20 m).
The apartment is part of a small apartment complex. The apartment complex is located on Haveneiland-West and was built in 2005. It is possible to rent a parking space underneath the building block.
LOCATION
Haveneiland-West is centrally located on IJburg just a few steps away from the shopping centre and the marina. IJburg has something to offer everyone: sunbathing on the urban beach Blijburg or enjoying the recreational facilities in Diemerpark. In addition there is a great variety of shops, businesses, sports facilities and a wide range of cafés, restaurants and trendy hotspots.
IJburg also has excellent public facilities like schools, daycare centres, a library, supermarkets, theatre and a cinema, all just a few minutes away. And last but not least, the market on Saturday.
Easily accessible by both car and public transport and Schiphol airport within easy reach.
Just 15 minutes on tram 26 will get you to the heart of the city.
HOME OWNERS ASSOCIATION (VvE)
The Association of Home Owners is professionally managed, financially healthy and very active. E.g. the Association has had solar panels installed which provide the resources needed for all shared facilities.
LAYOUT
Well maintained common entrance with elevator, staircase and entrance to the external storage space and communal bicycle parking.
The apartment is located on the ground floor and has a spacious entrance.
The luxurious, practical and very spacious apartment has two bedrooms, a living room and an open kitchen with built-in appliances. The bright living room has high ceilings, large windows, French doors and also provides access to the terrace. The south-west facing terrace is located at the back of the apartment and has an unobstructed view of the canal and a little square. Here you can enjoy a drink until the early hours.
The bathroom has a bathtub with shower. There is a separate toilet, lots of storage options and external storage space in the basement.
FEATURES
External storage space and communal bicycle parking
District heating
The windows are fitted with insulating glass and the apartment is fully insulated
Active Home Owners Association is professionally managed by De Alliantie
Monthly service charge for the Home Owners Association is €130.66
The ground-lease has been paid until 30-04-2053
Delivery of the apartment in consultation
Option to rent parking space
The property is measured according to NEN 2580 standards:
Living area approximately 85.1 m2
Building bound outside space approximately 4.9 m2
External storage space approximately 6.0 m2
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and floor plans are indicative. The NVM conditions are applicable.
Lees de volledige omschrijving
