Omschrijving
*For English translation change language in bottom bar on Funda*
Sfeervol en licht, recentelijk grotendeels gerenoveerd, benedenhuis verdeeld over anderhalve verdieping voorzien van een diepe zonnige op het zuidwesten gelegen tuin.
Het appartement bestaat momenteel uit twee grote open ruimten welke eenvoudig in meerdere kamers opgedeeld kunnen worden. De hoge plafonds geven de benodigde lichtinval en allure.
De Bilderdijkkade is een van de meest gewilde plekken van het populaire Oud-West.
Het appartement ligt aan het rustige begin van de Bilderdijkkade met uitzicht over de gracht.
In de omgeving een scala aan (buurt) winkels, terrasjes, restaurants, groenvoorzieningen en de markt op steenworp afstand. Denk aan onder andere de Jordaan met de Bio markt op zaterdagochtend, het Vondelpark en de Hallen, “het Centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten”. Ook diverse voorzieningen zoals theaters, sportvoorzieningen, bioscopen en musea zijn in de directe omgeving te vinden. Aan de overzijde van de gracht het Bilderdijkpark, met een basisschool, een crèche en een speeltuin.
Uitstekend bereikbaar met zowel de auto (A10) als het openbaar vervoer.
Indeling:
Het appartement heeft een eigen entree op de begane grond alwaar een riante, lichte woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar de op het zuidwesten gelegen tuin. Een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een apart toilet. De wasmachine en droger kunnen geplaatst worden in een praktische, ruime bergkast. Een interne trap naar de eerste verdieping welke bestaat uit een grote open, aan de voorkant gelegen, ruimte voorzien van een wastafel en openslaande deuren naar een balkon. Tot slot een achterin de diepe tuin gelegen praktische schuur welke gerenoveerd dient te worden.
De begane grond is voorzien van een mooie visgraat pvc vloer en vloerverwarming.
BIJZONDERHEDEN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 3 leden
Maandelijkse bijdrage vereniging van eigenaren EUR 86,-
Gelegen op Gemeentelijke erfpacht welke is afgekocht tot en met 30 juni 2083
Funderingsherstel heeft plaatsgevonden
Uitbouw, keuken, badkamer en toilet zijn uit 2022
Oplevering in overleg
Ingemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN2580:
-gebruiksoppervlakte woonruimte circa 95,9 m2
-overige inpandige ruimte circa 1,0 m2
-gebouw gebonden buitenruimte circa 1,0 m2
-externe bergruimte circa 15,7 m2
Voor parkeren en parkeervergunningen zie de website van de gemeente Amsterdam.
NEN-CLAUSULE:
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving
