Omschrijving
Sfeervol en licht 4 kamer appartement van ca. 96m2 met een royale zonnige tuin van ca. 42m2, gelegen op de eerste en begane grond verdieping van een vriendelijk complex in een ruim opgezette rustige straat van een uiterst populair stukje Amsterdam West.
In de directe nabijheid een diversiteit aan winkels en leuke horecagelegenheden.
Tevens diverse groenvoorzieningen, de kinderboerderij en speeltuinen op loopafstand evenals het Erasmuspark en Westerpark met het populaire Westergasterrein.
Daarnaast uitstekend bereikbaar met zowel de auto (Ringweg A10, Schiphol) als het openbaar vervoer.
Indeling:
Via het ruime gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping, hal met apart toilet, ruime woonkamer en suite met veel vaste kasten en een entree naar het aan de voorkant op het zuid westen gelegen balkon. De achterzijde van de woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang naar buiten en staat in verbinding met de half open keuken.
Aan de voorzijde een (slaap)kamer met dubbele openslaande deuren naar een balkon.
De aan de achterzijde gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, twee wastafels en een vaste kast.
Deze verdieping is, behoudens de badkamer, voorzien van een houten vloerbedekking.
Via de interne trap bereikt u een multifunctionele ruimte gelegen op de begane grond welke is voorzien van een vaste kastenwand en volledig naar eigen wens is in te delen.
Deze ruimte geeft toegang tot de in 2017 over de volle breedte gerealiseerde aanbouw welke thans in gebruik is als slaapkamer en eenvoudig kan worden opgedeeld in twee goede slaapkamers.
De strakke aanbouw geeft middels twee dubbele openslaande deuren toegang tot de royale, zonnige, verzorgde achtertuin voorzien van een praktische poort met toegang naar de straat.
De moderne lichte gietvloer (gelegen over de gehele begane grond) zet de puntjes op de i en zorgt voor een fijne strakke look.
Tot slot nog een extra privé berging op de begane grond.
Het appartement beschikt over sfeervolle originele details zoals glas in lood deuren.
De combinatie van modern en authentiek maken van dit (tevens praktische) appartement een heerlijk thuis.
Dankzij de diversiteit aan buitenruimtes is er op elk moment van de dag een zonnig plekje buiten te vinden waar u geniet van een hapje of een drankje. De twee verdiepingen, vele aparte ruimtes (circa 5) en dubbele entree scheppen een hoeveelheid aan (woon)mogelijkheden. Denk aan een gezin met kinderen, een koppel met beide een eigen relaxte werkplek aan huis, een goede logeerruimte waar u uw buitenlandse vrienden met een goed gevoel achterlaat.
BIJZONDERHEDEN:
-bouwjaar rond 1940
-aanbouw gerealiseerd in 2017
-geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
-mogelijkheid tot het realiseren van 3 goede slaapkamers
-erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
-royale tuin met praktische achteringang
-verwarming en warm water middels CV combiketel
-aparte privé berging op de begane grond
-servicekosten EUR. 116,50 per maand
-oplevering in overleg
Gemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580
-gebruiksoppervlakte wonen circa 96,3m2
NEN-CLAUSULE Deze woning is gemeten volgens de branche brede meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving
