DKV Makelaars B.V. - Amsterdam

Vragen?

020-3301334

Vorige | Volgende

Wilhelminastraat 152 hs+1 Amsterdam

Vraagprijs € 925.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Te koop aangeboden in de geliefde Helmersbuurt ( praktisch om de hoek van het Vondelpark) een uniek, stijlvol gerenoveerd dubbel benedenhuis van circa 108m2 bestaande uit een riante loftachtige woonkamer met woonkeuken, voorzien van stalen pui met glas over de gehele breedte en een extra lichtstraat, een authentieke gietijzeren wenteltrap, een heerlijk ruim en sfeervol terras, twee royale slaapkamers (voorheen 4), en een luxe badkamer.
De master-bedroom heeft openslaande deuren naar een Frans balkon en de tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras.
Zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De begane grond vloer is tevens voorzien van authentieke Carrara marmeren tegels uit de wereldberoemde Groeves van Carrara in Italie welke nog stammen uit de tijd van de Romeinen en waar onder anderen Michelangelo marmer uitzocht voor zijn 'David' en 'Pièta'.


De Helmersbuurt is één van de meest bruisende delen van Amsterdam om de hoek van het Vondelpark, de P.C. Hooftstraat, het Leidse- en Museumplein, de Jan Pieter Heijestraat en de welbekende 'Hallen'.
De buurt kenmerkt zich door de vele winkels, creatieve en ambachtelijke bedrijven, de markt, sportgelegenheden en veel verschillende cafés en restaurants.
Tevens diverse uitstekende openbare voorzieningen in de vorm van scholen, crèches, supermarkten, theaters, bioscopen en musea op enkele minuten afstand.
Tot slot uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar.

Het appartement verkeerd in uitstekende staat en officieel samengevoegd (voorheen waren het twee appartementen).
Het appartement heeft een dubbele entree.
Naast stijl, charme en karakter is de woning voorzien alle denkbare moderne gemakken zoals vloerverwarming, elektrische zonwering / rolluiken, Quooker, Boretti gasfornuis, Boretti koelkast, isolatieglas glas et cetera.
Voor de optimale indeling zie de plattegronden.


BIJZONDERHEDEN:

Gebruiksoppervlakte wonen circa 108 m2
Gebouw gebonden buitenruimte totaal circa 18,5 m2 (balkon 0,4 m2 + dakterras 18,1 m2)
Servicekosten (VvE bijdragen) € 150,-- per maand
Erfpacht: Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000, de canon is afgekocht tot en met 30-06-2055
Kleine gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd
Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP en voldoende spaargeld
Maandelijkse servicekosten EUR. 150,--

NEN-CLAUSULE Deze woning is gemeten volgens de branche brede meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.










Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
367 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
5
Perceel
6583
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/6/2055
Ligging
Aan rustige weg
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wilhelminastraat 152 hs+1 Amsterdam

naar Wilhelminastraat 152 hs+1 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object