DKV Makelaars B.V. - Amsterdam

Vragen?

020-3301334

Vorige | Volgende

Overhoeksparklaan 110 Amsterdam

Vraagprijs € 849.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

FOR ENGLISH CLICK IN FUNDA ORANGE MENUBAR ON NL AND CHANGE LANGUAGE TO EN

BESTE UITZICHT VAN AMSTERDAM!
Overhoeksparklaan 110 + parkeerplaats in prestigieus gebouw " De Zeven Provinciën ": riant wonen aan het water met een 180 graden breed spectaculair uitzicht over de rivier "HET IJ" en de historische binnenstad. Iedere zonsondergang is een adembenemend schouwspel dat je vanuit je fauteuil kunt bewonderen in dit uiterst lichte, luxe appartement, voorzien van de meest denkbare gemakken zoals twee liften en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping van het luxe complex "De Zeven Provinciën", ontworpen door voormalig Rijksbouwmeester Jo Coenen en gesitueerd op de voornaamste plek binnen de wijk Overhoeks. Deze woning moet U gezien hebben!

Deze luxe, jonge woonwijk is gelegen tegenover het Centraal Station aan de overkant van het IJ en is omgeven door het groen van het Oeverpark en het Schegpark. Overhoeks is dankzij de ondergrondse parkeermogelijkheden en het ontbreken van doorgaand verkeer een autoluwe, rustige wijk en veel voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants, cafés, terrassen, de Van der Pekmarkt, het EYE Film Instituut en de A'DAM toren (Shell toren) liggen op een steenworp afstand. Dankzij de pont ben je binnen enkele minuten loopafstand van Amsterdam Centraal, de grachtengordel en de Dam. Ook perfect bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen de kortste tijd sta je op de Zuidas. Vanuit alle vertrekken in rust genieten van luxe en het uitzicht nabij de voorzieningen en de heerlijke hectiek van de stad.

Het weelderige Oeverpark met zijn vele iepen en een prachtige bloemenlint ligt letterlijk aan uw voeten en voelt als een grote voortuin, waar de bewoners van dit appartement en bezoekers heerlijk kunnen barbecueën, picknicken, hardlopen of slenteren langs het IJ.

INDELING:
Dit op de 6e etage gelegen topappartement is voorzien van 2 slaapkamers en een ruime living met moderne luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Het realiseren van een derde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
Alle vertrekken zijn bereikbaar vanuit de centrale hal. Denk aan de ruime badkamer, het separate toilet, de wasmachineruimte, de inpandige berging, de twee slaapkamers en de riante woonkamer met een open keuken.
Tot slot in de onderbouw een extra (fietsen-) berging en een privé parkeerplaats. Allen uiteraard bereikbaar met de lift.
De afwerking is luxe en bij de bouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen. Het appartement is voorzien van veel bergruimte, extra brede deuren (rolstoelvriendelijk) en een collectief, duurzaam vloerverwarming/koeling systeem gebaseerd op warmte-koude opslag (WKO). Deze vloerverwarming en vloerkoeling die vanuit elke kamer instelbaar is, zorgt voor een heerlijke warmte gedurende de wintermaanden en een aangename verkoeling tijdens de warme zomerdagen.
Door het gehele appartement ligt vloerverwarming en een fraai eikenhouten lamelparket vloer wat voor veel sfeer zorgt.

Rust, ruimte, autoluw, licht, uitzicht, comfort en luxe zijn de kenmerken van dit appartement.

Doordat het appartement is gelegen op de 6e verdieping schijnt de zon van 's ochtends tot zonsondergang naar binnen. Torenhoge cruiseschepen, Amsterdamse sloepen, antieke zeilboten en fascinerende vrachtschepen, geniet van dit schouwspel vanuit uw luie stoel.

Concluderend: een unieke kans die u niet voorbij mag laten gaan.

BIJZONDERHEDEN:
Vraagprijs appartement EUR. 849.000,- kosten koper
Vraagprijs parkeerplaats EUR. 40,000,- kosten koper
Bouwjaar 2012
Spectaculair uitzicht over "HET IJ" & de stad
Twee liften aanwezig
Eigen parkeerplaats in de onderbouw
Volledig geïsoleerd en voorzien dubbele beglazing
Maandelijkese servicekosten:
- appartement EUR.186,36
- gemeenschapsgroen EUR.14,50
- parkeerplaats EUR.26,02
Erfpacht: Alg Bep. voortdurende erfpacht 2000, Canon afgekocht t/m 30 april 2057
Verkoper heeft gebruik gemaakt van voordelige regeling overstap naar eeuwigdurende erfpacht
Ingemeten conform NEN2580 meetinstructie:
-gebruiksoppervlakte woonruimte circa 116,5 m2
-externe bergruimte (op de begane grond) circa 3 m2
Verwarming en warm water middels collectief systeem gebaseerd op warmte-koudeopslag
Actieve VvE met 62 leden, professioneel beheer door NEWOMIJ VvE Beheer
Gebouwd onder SWK garantie
Energielabel A
Oplevering in overleg

NEN-CLAUSULE Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 201 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
365 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, aardwarmte
Warm water
aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
47
Perceel
9072
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 30/4/2057
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
17
Perceel
9030
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 30/4/2057
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overhoeksparklaan 110 Amsterdam

naar Overhoeksparklaan 110 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object