Omschrijving
Ruim, licht, uniek appartement van circa 119 m2 met een riant privé terras gelegen op de derde en vierde verdieping van het luxe appartementencomplex "Condominium Coornhert" te Amsterdam.
Het complex is gerealiseerd in opdracht en naar ontwerp van architect Cuypers en gelegen in een van de mooiste straten van Amsterdam waar menig celebrity woonachtig is en op steenworp afstand van het Vondelpark,
Gunstig gelegen ten opzichte van diverse gerenommeerde kledingzaken, delicatessenwinkels, supermarkten, goede restaurants en praktische voorzieningen als scholen en crèches. De welbekende PC Hooftstraat en het Leidseplein op minder dan 5 minuten loopafstand.
Ook zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
De uiterst rustige woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers.
De aparte speelse indeling biedt een scala aan mogelijkheden als bijvoorbeeld kantoor aan huis.
Er is een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin aanwezig met een praktische separate berging.
Verzorgd, ruim entree voorzien van onder andere een marmeren vloer met alle comfort van dien.
Indeling: afgesloten entree op de bel-etage, ruim gemeenschappelijk trappenhuis (makkelijke trap), entree op de derde verdieping. Hal met garderobe en toilet welke toegang geeft tot de royale aan de achterkant gelegen living met dakterras en prachtig uitzicht over de binnentuinen. Aan de voorzijde de half open keuken en uiterst ruime slaap- cq studeerkamer. Via een interne trap bereikt u de 4e verdieping met overloop, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche en tweede toilet. De 4e en tevens bovenste verdieping (geen bovenburen) is aan weerszijden voorzien van bovenramen over de hele lengte waardoor deze verdieping een unieke lichtinval heeft. Tot slot is de overloop is voorzien van een praktische bergruimte.
De panden Vondelstraat 40 en 42 te Amsterdam zijn gelegen op erfpachtgrond. Het betreft hier eeuwigdurende erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt € 2.228,17 op basis van jaarlijkse indexering.
De afkoopsom van de verplichting tot betaling van de erfpachtcanon is bepaald op 20 x de (dan geldende) jaarlijkse canon.
De afkoopsom bedraagt derhalve in 2019 € 44.563,40
Concluderend een uniek appartement op toplocatie wat gezien moet worden !
Bijzonderheden:
* Service kosten: € 209,75 per maand
* Oplevering in overleg
* Gemeentelijk monument
* CV ketel: Vaillant Thermo Compact combiketel
* NEN2580 ingemeten
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
