DKV Makelaars B.V. - Amsterdam

Vragen?

020-3301334

Vorige | Volgende

Frederik Hendrikplantsoen 5 I+II Amsterdam

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Eindelijk weer wat leuks, een oase van rust aan de rand van de levendige Jordaan met een uniek vrij, groen uitzicht over het Frederik Hendrikplantsoen!
Twee met veel smaak verbouwde verdiepingen van totaal circa 131 m2 voorzien van twee x een balkon, 2 badkamers en gelegen op eigen grond.

Het Frederik Hendrikplantsoen is zeer gunstig gelegen op steenworp afstand van onder andere de Jordaan, de Hallen en het Westerpark in de directe nabijheid van diverse (trendy) winkels, restaurants en terrassen. De zaterdagse Noordermarkt met een overvloed aan biologische producten is op loopafstand. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van praktische voorzieningen als (sport)scholen, crèches en het Marnixbad.
Ook zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Indeling
De woning bestaat uit twee verdiepingen (1e en 2e etage) en is op beide verdiepingen te betreden.
De tweede verdieping bestaat uit een riante lichte stijlvolle woonkamer met open woonkeuken en voorzien van een Janus houtkachel. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de voorkant waar dankzij het vele groen een uiterst aangenaam sfeertje hangt. Op de tweede verdieping tevens een studeerkamer, een apart toilet en een praktische voorraadkast.
De eerste verdieping is bereikbaar middels de interne trap of buitenom via het gemeenschappelijk trappenhuis.
De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer met badkamer en suite van Amerikaanse afmetingen wederom met openslaande deuren naar een balkon waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast tevens een studeer/ logeerkamer, een wasmachinekast en een tweede toilet en douche ruimte.

De woning bestaat momenteel uit 4 kamers doch het realiseren van meer kamers behoort tot de mogelijkheden. Funderingsherstel heeft reeds plaatsgevonden in 2009.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas en bestaat uit twee appartementsrechten wat diverse mogelijkheden biedt. Denk aan woon/werk, deels verhuur, apart "samen" wonen et cetera.

BIJZONDERHEDEN
Eigen grond
Het betreft 2 appartementsrechten
2x een balkon
Maandelijkse servicekosten totaal € 139,42
Oplevering in overleg
Er heeft funderingsherstel plaatsgevonden in 2009
Dubbel glas
Meetrapport volgens de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580:
- gebruiksoppervlakte woonruimte circa 131 m2
- gebouw gebonden buitenruimte (2 balkons) totaal circa 3 m2

NEN-CLAUSULE Deze woning is gemeten volgens de branche brede (gebaseerd op NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 140 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
452 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
8
Perceel
8507
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Frederik Hendrikplantsoen 5 I+II Amsterdam

naar Frederik Hendrikplantsoen 5 I+II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object