Omschrijving
Te koop aangeboden een super gelegen, sfeervol, licht, strak gerenoveerd 2 kamer appartement van circa 50 m2 met balkon en frans balkon gelegen in de geliefde Helmerssbuurt op steenworp afstand van het Vondelpark.
Gelegen op eigen grond !
Funderingsherstel heeft reeds plaatsgevonden !
Een appartement wat gezien moet worden.
Het appartement beschikt over een lichte living met balkon, luxe keuken, grote badkamer en een ruime sfeervolle slaapkamer voorzien van een Frans balkon.
Het appartement is strak afgewerkt met goede materialen, gestuukte wanden en volledig voorzien van een lamel parketvloer.
Het appartement is zo te betrekken.
Indeling: Het appartement heeft zijn entree op de tweede verdieping en is bereikbaar middels een verzorgd trappenhuis. De centrale hal geeft toegang naar de lichte aan de achterkant gelegen living met half open keuken, slaapkamer, badkamer en bergkast voor o.a. de wasmachine. De ruime woonkamer en half open keuken bevinden zich aan de achterkant van het appartement en geven beide toegang tot het op het (noord)westen gelegen balkon.
De moderne keuken en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. De aan de voorkant gelegen ruime slaapkamer heeft een frans balkon met openslaande deuren. De ruime badkamer is voorzien van aparte douche, toilet, wastafel en een comfortabel ligbad.
Tot slot een praktische bergruimte in de hal voorzien van de wasmachine en de CV ketel.
Ligging:
De eerste Helmersstraat is gelegen in het midden van het mooie en hippe Oud-West in de welbekende Helmersbuurt cq het "Hallenkwartier". Het Vondelpark als achtertuin en alles wat Amsterdam te bieden heeft is binnen handbereik. Binnen enkele fietsminuten bent u in het centrum van Amsterdam. De buurt heeft een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, cafés, traiteurs, winkels en sportscholen. Tevens zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer waardoor u binnen 10 minuten op het Centraal Station staat. De Ring A10 West is op 5 minuten gelegen.
VvE:
Financieel gezonde en actieve vereniging met 4 leden welke in eigen beheer wordt uitgevoerd.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 60,-.
Bijzonderheden:
Eigen grond
De gebruiksoppervlakte woonruimte van het appartement is circa 49,5 m2 (NEN 2580 gemeten) exclusief de in de hal gelegen bergruimte ad circa 1,4 m2. Deze berging behoort juridisch niet tot het verkochte doch privé gebruik is middels de splitsingstekening toegestaan door de VvE.
In 2003 is het pand cq appartement volledig gerenoveerd en heeft tevens funderingsherstel plaatsgevonden
Oplevering in overleg (kan spoedig indien gewenst)
Frans balkon aan de voorkant en een op het (noord) westen gelegen balkon aan de achterkant
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving
